000			01985nam a22003377i 4500
001			AZUAY-71849
003			AZUAY
005			20251111042859.0
008			251108b ||||||||qm||| 00| | d
040			_aAZUAY _bspa _cAZUAY _dAZUAY _erda
041	0		_aspa
084			_aUDA-BG -T09191
100	1		_aIdrovo Mogrovejo, Edwin René, _eautor
245	1	0	_aInvestigación para determinar la factibilidad de una inversión fiduciaria inmobiliaria en la ciudad de Cuenca
264	3	1	_aEcuador : _bUniversidad del Azuay-Facultad de Ciencias de la Administración de Empresas-Escuela de Administración de Empresas, _c2012
300			_a106 páginas
300			_bDigital
336			_2rdacontent _atexto _btxt
337			_2rdamedia _acomputadora _bc
338			_2rdacarrier _arecurso en línea _bcr
502			_aIngeniero Comercial
520	3		_b´El presente trabajo explica cómo entender y aplicar un modelo de inversión llamado Fideicomiso Inmobiliario cuyo significado etimológico en la práctica es ´fe de encargo´. Para la aplicación se ha planteado un proyecto inmobiliario, consiste en la construcción de un condominio de cinco niveles, de tres departamentos por piso, el área total del edificio es de 1.697m2, construido en un terreno de 654m2. El análisis de rentabilidad se baso en el Flujo de Caja Puro, dando ingresos de: _1´232,000.00, los costos directos e indirectos ascienden a _565,602.00, la Inversión Inicial es de _65,745.00, en parámetros de VAN = _59,302.00 y TIR= 24 por ciento y resultando para inversionista: VAN= _84,397.47 y TIR= 18 por ciento, considerando una tasa de descuento del 14 por ciento.´
650	1	4	_aESTADO FINANCIERO
650	1	4	_aFIDEICOMISO
650	1	4	_aFINANZAS Y COMERCIO
650	1	4	_aPROYECTO INMOBILIARIO
650	1	4	_aPUNTO DE EQUILIBRIO
700	1		_aMoscoso Serrano, María Ximena, _edirector de Tesis
856	4	0	_uhttp://dspace.uazuay.edu.ec/handle/datos/1910 _yVer documento en línea
942			_2z _c6
999			_c27719 _d27719