El nuevo régimen del fideicomiso inmobiliario en el Ecuador
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Abogado de los Tribunales de Justicia de la República
El Fideicomiso Inmobiliario supone un contrato por medio del cual una persona llamada constituyente transfiere la propiedad, ya sea de recursos dinerarios o de un bien inmueble, a un patrimonio autónomo que dotado de personalidad jurídica y protegido por su propia naturaleza de independiente, será administrado por un tercero fiduciario en base a las directrices establecidas en el contrato constitutivo y la Ley para conseguir el objetivo planteado, esto es, la construcción de un proyecto inmobiliario. En el Ecuador, esta figura jurídica es relativamente nueva; empero, a pesar de su corta vigencia y de encontrarse en proceso de desarrollo normativo, es un medio seguro, eficaz y adecuado al momento de realizar emprendimientos inmobiliarios, pues presenta sendas ventajas que benefician a cada una de las personas partícipes en el proyecto, ya sea en calidad de constituyentes, constituyentes adherentes, inversionistas, constructores o beneficiarios.