TY  - BOOK
AU  - Mora Serrano,Rossana Isabel
AU  - Ochoa Arévalo,Paúl
TI  - Análisis y Evaluación de Riesgos en la Hipoteca y en el Fidecomiso Mercantil en Garantía de Bienes Inmuebles basado en ISO 31000
PY  - 2014///
CY  - Ecuador
PB  - Universidad del Azuay-Posgrados
KW  - AVALÚO
KW  - BIENES INMUEBLES
KW  - FIDEICOMISO MERCANTIL
KW  - HIPOTECA
KW  - INSTITUCIÓN FINANCIERA-IFI
KW  - REMATE
KW  - RIESGOS
N1  - Magíster en Contabilidad y Finanzas
N2  - En el sector financiero de la ciudad de Cuenca, aproximadamente el 75% acostumbra a utilizar la hipoteca como garantía para conceder créditos. Las entidades utilizan esta figura para asegurarse en caso que existiere incumplimiento de la obligación por parte del Deudor. Sin embargo, no se considera el uso del fideicomiso mercantil como una opción, el mismo que puede ser estructurado para garantía de bienes inmuebles. Es por esto que el presente trabajo tiene como finalidad realizar un análisis de riesgos en el proceso del uso de la hipoteca que se maneja en la actualidad; y en un segundo paso, analizar los mismos riesgos mediante el uso del producto del fideicomiso mercantil en garantía de bienes inmuebles como una alternativa para recuperar la cartera vencida con menor riesgo y mayor agilidad. El estudio termina con un análisis comparativo de las diferentes matrices de riesgos entre ambos tipos de garantía y su porcentaje de efectividad según el tipo de garantía
UR  - http://dspace.uazuay.edu.ec/handle/datos/4004
ER  -